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Ref. 101

Dados da Fazenda • Área total 9.000 ha (1.859,50 alq.) com 5.000 ha (1.033,06 alq.) em Soja. •16 km de margem de Rio. (Pode irrigar toda área). •170 km de Palmas, 100 km de Porto Nacional (Armazéns, esmagadoras, toda logística). •Completamente plana, solo argiloso sem pedra. Chuvas 1.700 mm/ano. 260 mts de altitude, não alaga nenhuma parte da fazenda. •Tem toda estrutura dentre algumas são: casa sede mansão 5 suítes tudo com ar. Piscina e área de lazer. Escritório, Tanques de combustível, Internet wi-fi em toda Fazenda. Refeitório, Alojamento. Vila de funcionários com várias casas, todos com ar. Balança e etc. •Esta arrendada no 2º ano. (1º e 2º ano 5sc/há - 3º ano 5 sc/há - 4º ano 8sc/há - 5º em diante 10sc/há). •Pode cancelar contrato de arrendamento. •Valor: R$ 130.000.000,00 (cento e trinta milhões de reais) = R$ 14.444,44/ha = R$ 69.911,27/alq.

Ref. 44

ÁREA À BEIRA MAR DA PRAIA DE CARRO QUEBRADO COM MAIS DE 1KM DE ORLA NOMUNICÍPIO DE BARRA DE SANTO ANTÔNIO/AL, COM ACESSO A BR AL-425, PRÓXIMO AOVILA GALÉ RESORT ALAGOAS – ALL INCLUSIVE, E À 1H E 10MIN (73,7KM) VIA AL 105 DOAEROPORTO ZUMBI DOS PALMARES EM MACEIÓ/AL.Um pouco sobre a Praia de Carro Quebrado:Atrações Naturais; A Praia de Carro Quebrado está localizada no município de Barra de Santo Antônio, emAlagoas. O nome "Carro Quebrado" tem origem em uma antiga lenda local. Esta praia é conhecida por suabeleza natural intocada e paisagens deslumbrantes.Atividades turísticas; os visitantes podem desfrutar de uma variedade de atividades, como passeios de buggypelas falésias, trilhas pela vegetação local e passeios de barco para explorar as águas ao redor. Esportesaquáticos, como mergulho, snorkeling e surf, também são populares. Para os amantes da natureza, aobservação de aves e outros animais é uma atividade recomendada.Infraestrutura O acesso à Praia de Carro Quebrado pode ser feito por estradas principais e transporte público.Há diversas opções de hospedagem nas proximidades, incluindo pousadas e hotéis. A gastronomia local érica e diversificada, com restaurantes e bares que servem pratos típicos da culinária alagoana.Sustentabilidade e Conservação Diversas iniciativas de conservação ambiental estão em andamento na Praiade Carro Quebrado. Projetos de sustentabilidade são promovidos para proteger a fauna e flora local, e acomunidade está engajada em preservar este paraíso natural. Os turistas são encorajados a contribuir com aconservação, evitando o lixo e respeitando a natureza. O valor de m2 é de R$ 71,28

R$ 200.000.000,00 Venda

Ref. 120

CARACTERISTICAS Área Total – 15.400 Hectares = 3.182 Alqueires INFORMAÇÕES •10.000 Hectares Produtivos dos quais; •7.000 Hectares em Pasto Sujo (Área Seca); •3.000 Hectares em Área Nativa de Várzea (Área Úmida); •Classificação do Solo – Latossolo Vermelho e Misto; •Teor de Argila Acima de 25%; •Índice Pluviométrico – 1.900 mm / Ano; •Altitude – 180 metros; •Produz safrinha? –Sim; •Topografia – Plana; •Documentação – Ok; •Georeferenciamento – Ok; •Forma de Pagamento: A Combinar...; •8 Alojamentos Para Funcionários (Capacidade Para Alocar 60 Pessoas); •Cozinha Industrial; •Galpão para Maquinas; •Retiro Para Vaqueiro; •Lago / Piscicultura; •Energia Trifásica; •Toda Cercada; •Curral Completo; DISTÂNCIAS •6 Km do Asfalto; •208 Km de Palmas – TO; •175 Km de Gurupi – TO; •785 Km de Goiânia – GO; •70 Km do Calcário; •205 Km do Porto Seco de Gurupi – TO; •26 Km da sede do município; •60 Km da BR – 153. Valor: R$ 67.000.000,00 (Sessenta E Sete Milhões De Reais). MAIORES INFORMAÇÕES, sergiocruzimvoeis@gmail.com ou 85 85323292 - 85 99564706

Ref. 45